Finansiering af fast ejendom

Author: lwpe

Created: 2018-05-09 06:07pm

Edited: 2018-05-24 01:40am

Description:

Finansiering af privat og erhvervsejendomme i Danmark ud fra det danske realkreditsystem.

Samlet omfang ca 2 ECTS point. Det er tale om et uddrag af faget Ejendomsinvestering og finansiering på AU i ejendomsadministration.

Finansiering af fast ejendom gennemføres som e-læringmodul ud af det samlede fag. De steder i e-læringen hvor der skal udarbejdes frie notater i grupper ydes der sparring af vejleder.

Intended Learning Outcomes:

Vil opnå forståelse for det danske realkreditsystem
Vil opnå forståelse for det danske realkreditsystem i international sammenhæng
Skal kunne vurdere finansieringsmuligheder for ejendomme under det danske realkreditsystem
Skal kunne vurdere forskellige finansieringsformer og være i stand til at vejlede om fordele og ulemper ved flere tilbud om finansiering.
Skal kunne være i stand til at vejlede om de mest udbredte realkreditprodukter samt anvendelsen heraf (inkl. konverteringsstrategier)
Skal kunne være i stand til at vejlede om proceduren ved optagelse af realkreditlån.
Skal kunne være i stand til at vejlede om proceduren ved konvertering af realkreditlån.
Skal kunne foretage beregninger i forbindelse med optagelse af realkreditlån.
Skal kunne foretage beregninger i forbindelse med konvertering af realkreditlån.
Skal kunne redegøre for indlåsningseffekt på det danske realkreditobligationsmarked
Skal kunne redegøre for centrale begreber og sammenhænge

Resources		Tasks		Supports
Modul 1 - Introduktion til det danske realkreditsystem Læs 1.0 Introduktion Læs 1.1 Det danske realkreditsystem Læs 1.2 Balanceprincippet Se video 1.2 Film om balanceprincippet Læs 1.3 Illustration af udbetaling af lån efter balanceprincippet Læs 1.4 Illustration af afvikling af lån efter balanceprincippet Læs 1.5 Centrale aktører Læs 1.6 Det danske og det amerikanske realkreditsystem	→	Modul 1 - Introduktion til det danske realkreditsystem 1.1 Udarbejd styret notat 1.2 Udarbejd styret notat 1.3 Udarbejd styret notat og foretag styrede beregningsopgaver 1.4 Udarbejd styret notat og foretag styrede beregningsopgaver 1.5 tbd 1.6 Udarbejd frit fælles notat (i grupper i debat forum) om ligheder og forskelle ↓
Modul 2 - Lånetyper Læs 2.1 Lånegrænser, løbetider og afdragsfrihed	→	Modul 2 - Lånetyper2.1 Lånegrænser, løbetider og afdragsfrihed - Udarbejd styret notat og foretag styrede beregningsopgaver ↓	←	Support

Modul 3 - Optagelse af lån Læs 3.1 Optagelse af lån Læs 3.2 Låneudmåling ved respekt af lån Se video 3.3 Låneudmåling ved respekt at lån	→	Modul 3 - Optagelse af lån 3.2 + 3.3 Løs styret case om Låneudmåling ved respekt at lån 3.3 Multiple choice quiz ↓	←	Support
Modul 4 - Afvikling af lån Se video 4.1 Opstilling af ydelsestabeller	→	Modul 4 - Afvikling af lån 4.1 Udarbejdelse af ydelsestabel efter skabelon i video med angivelse af mellem resultater - styret opgave 4.1 Multiple choice quiz ↓	←	Support
Modul 5 - Konvertering af lån Se video 5.1 Bond and interest rates Læs 5.2 Konverteringsformer Se video 5.3 Konverteringstrekanten	→	Modul 5 - Konvertering af lån 5.3 Foretage beregninger på samme vis som i video (med angivelse af mellemresultater) 5.2 Udarbejd styret notat om de omhandlede konverteringsformer og foretag styrede beregningsopgaver Udarbejd test om procedure ved konvertering 5.3 Udarbejd styret eksempel vha. konverteringstrekanten ↓	←	Support
Modul 6 - Beskyttelse af friværdi Læs 6.1 Beskyttelse af friværdi		Task Løs styret opgave om beskyttelse af friværdi (beregninger og styret tekst) ↓	←	Support
Modul 7 - Indlåsningseffekter i realkreditobligationer Læs 7.1 Indlåsningseffekter i realkreditobligationer Læs 7.2 Bredere kreds af realkreditobligationer		Modul 7 - Indlåsningseffekter i realkreditobligationer 7.1 Udarbejd styret notat om indlåsningseffekter 7.2 Find den seneste statistik om ejerkoncentration i realkreditobligationer og udarbejd frit fælles notat (i grupper i debat forum)	←	Support